2016年梅州住房公积金提取条件和提取材料

Haru

根据梅州住房公积金管理中心的规定，2016年梅州住房公积金提取条件和提取材料如下：

一、住房类（住房类提取材料均为原件审核后收复印件一份，除特别注明外）

（一）在本省范围内直接向开发公司购买自住住房的（首付款发票提取的住房公积金转入开发公司的专用账户；全额发票提取的住房公积金转入个人账户）

1、购房合同原件（一年内）；2、购房发票原件（首付20%以上）；3、夫妻双方身份证、结婚证（未婚证、离婚证）。

（二）在本省范围内购买二手自住住房的

1、房产证（一年内）；2、契税完税证和购房发票；3、夫妻双方身份证、结婚证（未婚证、离婚证）。

（三）在本省范围内建造、翻建自住住房的

1、规划部门出具的建设工程规划许可证；2、国土部门出具的国有土地使用证、购买土地发票（如果是宅基地自建的提供户口证明）；3、住建部门出具的建设工程建筑许可证（一年内）；4、预算单位出具的工程预算书、购买材料发票；5、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证)。

（四）在本省范围内大修自住住房的（危房）

1、房产证；2、危房鉴定书；3、住建部门出具的准建证（一年内）；4、预算单位出具的工程预算书、购买材料发票；5、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证)。

（五）在本省范围内拆迁安置房的（提取额为超出置换面积部分需购买的房款额）

1、拆迁补偿协议（产权置换）；2、超出置换面积部分的购房相关票据；3、夫妻双方身份证、结婚证（未婚证、离婚证）。

（一）至（五）项可以一次性提取本人、配偶及购房人父母、子女等直系亲属账户内所缴存住房公积金的部分余额（保留十元以上），提取的住房公积金总额不能超过购、建、大修自住住房实际发生费用的总额。需提供亲属关系证明（同本的户口本或公安部门出具的公证书）、提取申请人夫妻双方身份证、结婚证（未婚证、离婚证）。

（六）首次偿还购房贷款本息（扣款满半年以上）的

1、公积金贷款：①贷款合同；②夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证) （仅提供原件供扫描）

2、商业贷款（含组合贷款）：①商业贷款合同；②房产证复印件加盖贷款银行印章或购房发票（纯商业贷款需提供）；③夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证) ；④贷款银行打印盖章的商贷余额清单。

注：每半年可以提取一次，非首次偿还公积金贷款本息只需提供夫妻双方身份证原件；非首次偿还商业贷款本息（含组合贷款）还需提供贷款银行打印盖章的商贷余额清单。

（七）物业费提取的

1、房产证或房产证复印件加盖贷款银行盖章；2、当年物业费发票；3、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证)。

（八）支付房租的（每月提取额为公积金月缴存额的60%，最高不超过720元/月）

1、梅州市、梅县区房产部门出具的无房证明；2、租赁合同；3、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证)。

（九）加装电梯的（自付部分）

1、规划局、建设部门报建资料；2、购买电梯发票；3、房产证；4、费用分摊协议书；5、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证) 。

二、非住房类（非住房类提取材料均为原件审核后收复印件一份，除特别注明外）

（一）退休职工的

1、退休证或退休相关证明2、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证) 。

（二）职工死亡的

1、死亡证明书或火化证明或公安局出具的死亡证明；2、继承人或授权代办人身份证；3、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证) 。

（三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

1、市级医院鉴定证书；2、单位终止劳动关系合同；3、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证) 。

（四）单位破产、转制女性满40周岁（含40周岁）男性满45周岁（含45周岁）或连续工龄满25年以上或账户封存满一年且无其他单位继续缴存的

1、政府批准单位撤销、转制文件，本人与单位签订的终止劳动关系协议书或失业证；2、夫妻双方身份证，结婚证 (未婚证、离婚证)。

（五）非本市户口职工与单位解除劳动关系的

1、职工户口证明、职工与单位签订的终止劳动关系书；2、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证) 。

（六）出境定居的

1、出境定居证明或户籍管理部门的户口迁出证件；2、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证) 。

（七）职工调离本市的（转移）

1、新工作地住房公积金中心出具的账户证明和工作调动证明；2、夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证)。

（八）职工本市工作调动的（转移）

1、新工作单位账户账号和工作调动证明；2、身份证；

（九）重大疾病的（提取额为自费部分）

1、凭二级甲等以上医院出具诊断证明书；2、医院相关治疗费用凭证（一年内有效，包括住院费用清单、本市社保票据）；3、提取人、患者夫妻双方身份证、结婚证(未婚证、离婚证)，直系亲属需凭户口本或公安部门出具的直系亲属关系证明。

温馨提示：职工本人不能亲自办理提取个人住房公积金手续而委托他人办理的，需提供1、公证机关公证的委托书及委托人、受托人身份证；2、职工委托本单位代办的，提供本单位授权的委托书及受托人身份证。

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