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图地铁缔造广州新生活万芳

发布时间:2020-02-14 10:55:45 阅读: 来源:液压阀厂家

图:地铁缔造广州新生活

6月28日,广州人将翘首盼来地铁二号线三元里至琶洲16个车站的全线通车!“如果说一号线打通了广州老城区与天河新区东西走向的经脉,那么,二号线将及时缓解广州老城区最迫切的南北向交通问题。”广州市地铁设计院副总工程师史海鸥分析说。

飞驰中的广州地铁充满着韵律感,四处是不断变幻琳琅满目的广告,车厢中穿梭着年轻富有朝气的俊男靓女。地铁,是广州这座2200多年悠久历史的古城里不断跳动的现代脉搏。

中国广州网讯 根据广州市委、市政府部署,从今年起到2010年,将再投入500亿元资金,建成200公里的轨道交通路网,这是何等的大气魄和大手笔!

时兴住在地铁沿线

地铁的开通,使广州市民得到了实实在在的好处。住在芳村大道西的居民曾先生说,以前每次到上下九、北京路逛街,在路上要花很长时间,现在可以坐地铁,到天河不用20分钟,感觉真爽。

在老城区住了多年的何先生最近有了到番禺购房的想法,他对锦绣香江和南国奥园比较感兴趣,原因就在于这两个楼盘靠近地铁三号线的第一个下沉式地面站汉溪站,今后既能享受到住在郊区清静优美的环境,也能方便快捷地到达市中心享受市区的各种商业和文化资源。

楼盘是否邻近地铁,成为现在市民置业时考虑的重要因素之一。因为居住在地铁沿线交通方便,生活素质比较高,而且长远来看地铁沿线的房产有保值和升值潜力。

广州地铁总公司总经理卢光霖表示,广州到2010年建成200公里的城市轨道交通是经过认真论证的。广州地铁的整个网络建成后,大部分地区将来500米范围内就可以找到地铁出入口。今年,广州地铁二号线、三号线、四号线和广佛线四条线路同时建设,吹响了广州进一步加快城市轨道交通建设的号角。广州的快速轨道交通线网将由地铁和轻轨共7条线路组成,总长206.5公里。

多条地铁线同时开工

即将于6月28日正式开通的二号线三元里至琶洲段,将广州的地铁延伸到了白云区和海珠区,它与一号线形成了“十”字线网,使广州有了横贯东西、纵横南北的两条主干线,使广州城市快速轨道交通的骨架初步形成。据了解,地铁二号线首期工程呈南北走向,东起琶洲,西至江南西后折向北穿越珠江,在公园前与一号线交汇,再经火车站、三元里、白云机场(规划的白云新城)后,至终点江夏,全长23.265公里,设20座车站,总投资概算113.09亿元。三元里站至琶洲16站15区间18.28公里今年6月28日开通试运营,三元里至江夏段4站因为要通过白云机场,将等到白云机场搬迁后再建设。

规划专家指出,随着轨道交通网络的完善,商业圈之间的物流互动,东西城区购物人流的渗透都得到加强,旧城区的商业地位重新得到回归,新城区的商业更是如虎添翼。由此带动的“轨道经济带”将快速膨胀。广州地铁一号线开通后,广州现代化大都市商业格局初步形成;地铁二号线规划甫一亮相,就拉动了海珠区、白云区的楼盘销售;而地铁三号线也将带来海珠区、番禺区的楼价再次攀升。

地铁物业升值空间大

据调查,地铁一号线的开通,带动中华广场商铺升值5%,流行前线的租金也上升了近一倍多。地铁物业作为投资保值升值的作用,很符合买家投资置业的心理。地铁二号线还在建设的时候,沿线不少地铁口上盖已纷纷建起一座座商业物业,翘首等待地铁开通带来的无限商机。从目前商家进驻的情况看,江南大道是地铁二号线效应最快最明显的商业区域,短短一条江南大道中段,就已密集了三大商业广场和三个大型超市。

地铁的开通运营,带来了一种蕴含无限商机的“地铁经济”,从而带旺一个片区,增加物业升值空间。广州地铁于1993年开工,开工当年和第二年,广州地铁一号线沿线物业升值15%~25%,1999年一号线正式开通后,地铁沿线物业再次升值15%~25%。因此,我们完全有理由相信,二号线的开通将会续写这一辉煌。

据分析,广州地铁乘客的年龄段以中青年为主,教育水平普遍较高,职业以白领最多,月收入在社会平均水平之上,他们普遍有较强的时尚触觉,品位较高,属于容易接受新事物、消费力特强的群体。这部分人也属于房地产消费市场中的生力军。

地铁二号线是广州与珠三角轨道交通网的核心线路

地铁二号线首通段贯穿分隔广州南北的珠江,穿越海珠、越秀、白云三区,途经多个人气甚旺的居民区、商业区、旅游景区和交通枢纽,并与地铁一号线形成十字形的路网架构。

二号线同时也成为广州和珠三角轨道交通线网中的核心线路。不久前公布的未来广州的轨道线网规划,将以广州主城区为依托,主要向南发展,在完善中心城区线网的基础上,以广州新城、南沙为发展重点,并加强与周边佛山、中山、东莞、珠海、深圳等珠三角地区的联系。广州市区内13个重点地区、21个交通枢纽点、58个客流集散点,均在轨道线网30分钟时空圈内,即在该线网内任何一地前往另一地,最多只需30分钟;南沙、佛山、顺德、南海、东莞也均在1小时时空圈内。广州地铁二号线还将与四号线、机场快线、广佛线连接,成为广州市城市轨道交通路网的核心线路。

据悉,广州——珠海城际快速轨道交通线前期工作现已全面展开,建成后,只要47分钟就可从珠海到达广州。广州——珠海城际快速轨道交通线考虑到与广州地铁衔接,这条快速轨道的起点拟设在番禺大石,可与广州地铁三号线换乘,并预留到广州火车东站的条件,终点则拟设在珠海拱北,并预留连接澳门的条件。广州及珠三角轨道交通网络的架构将带动“轨道经济带”蓬勃兴起,不仅有助解决城市的出行难,给沿线经济的发展也带来极大的商机。查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

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